Mömlingen ist das Tor zum Odenwald. Umrahmt von den bewaldeten Höhen des nördlichen Odenwaldes, eingebettet in ein idylisches Tal, liegt unweit der bayrisch- hessischen Landesgrenze die ca. 5000 Einwohner zählende Gemeinde. Mömlingen liegt im Naturpark Bayerischer Odenwald an der deutschen Ferienstraße Alpen-Ostsee. In den weit ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern finden Erholungssuchende Ruhe und Entspannung. Wanderwege bieten nicht nur Gelegenheit zur Bewegung in sauberer Luft, sondern erschließen auch immer neue Ausblicke auf die Täler und Höhen von Odenwald und Spessart - an manchen Tagen bis zu den Ausläufern des Taunus. Der Flughafen Frankfurt Rhein/Main ist nur ca. 40 Min. entfernt. Die nächstgrößere Stadt Obernburg am Main erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Mit dieser Kapitalanlage erwartet Sie eine großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit eigener Loggia. In dem 2013 errichtetet Mehrfamilienhaus befinden sich 10 Eigentumswohnungen die in traditioneller ökologischer Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet sind. Es können sofortige Mieteinnahmen bezogen werden, da die Eigentumswohnung bereits vermietet ist.
Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit überdachter Loggia und 27 m² Spitzboden garantiert Ihnen genügend Platz für Ihr Hab und Gut. Ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche ist Ideal für das Älter werden. Mit dem Aufzug kommen Sie direkt vor Ihre Wohnung. Einen Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Informationen erhalten Sie über www.dreger-immo.de

Die Vorteile Ihrer Kapitalanlage:
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung individuell einstellbar, in jedem Raum
- das Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
- Bäder raumhoch gefliest
- überdachte Loggia
- 5-Kammer Kunststofffenster
- Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen gemäß Mustervorlage
- ökologische Pelletsheizung - unabhängig von Öl + Gas
- traditionell "Stein auf Stein" massiv und Wertstabil gebaut
- exponierte Lage mit Fernblick
- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- im Preis inbegriffen 2 PkW-Stellplätze, zusätzliche können erworben werden.
- Energieausweis ist bereits angefordert

Profitieren Sie von der Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - natürlich individuell in den Zimmern regulierbar.
Ab sofort heizen Sie kostengünstig und umweltfreundlich mit einem innovativen Heizsystem mit Holzpellets via zentraler Versorgung.
Das Heizsystem wird im Contracting errichtet. Ihr großer Vorteil: Sie haben keine zusätzlichen Kosten mehr bei einer Wartung oder eventuellen Reparatur der Anlage. Die Befüllung und das Management des Pelletslagers erfolgt direkt über Betreiber.
CO2-neutral und damit umweltfreundlich - rundum eine schöne Sache.