Die Wohnung befindet sich in guter westlicher Lage Dortmund-Marten.
Von hier erreichen sie das ganze Ruhrgebiet schnell und einfach.
Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen durchs Ruhrgebiet sind schnell und einfach zu erreichen.

Objetkbeschreibung:
Dieses 1952 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2004 sehr umfangreich saniert.
Optisch und technisch in einem hervorragenden Zustand, bietet es ihnen die Möglichkeit eine Terrassenwohnung mit Zugang zum Garten selbst zu nutzen oder zu vermieten.
Insgesamt sind 6 Wohneinheiten im Haus.
Eine davon die bisherige Eigentümerwohnung.
Ausstattung:
- Eigentümerwohnung mit 4 Zimmern
o Granitausstattung
o Einbauküche
o Terrasse begehbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
o Schwebetür
o Hochwertiges Terrassendach
o Gartenhaus mit Strom und Wasser
o Carport für mehrere Fahrzeuge
o Gäste-WC mit Tageslicht
o Haupt-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
o Satellitenanschluss (für das ganze Haus)
o Gegensprechanlage (für das ganze Haus)
o Videoüberwachungsanlage
o Carport für drei Autos
o Gartenhaus
Als Highlight liegt eine Baugenehmigung vor die es ihnen auf Wunsch erlaubt im vorderen Bereich einen Wohnbau mit einer Grundfläche von 100m²n, 2 Geschossig zu errichten.
- 1069m² Grundstücksfläche
- 374 m² Wohnfläche
- Gepflegter Keller
- Waschküche mit jeweils zwei zu den Wohnungen zugeordneten Steckdosen.
Sanierung 2004
- Ausbau Dachboden zu eingetragenem Wohnraum
- Fassadendämmung
- Elektrik komplett neu
- Keller
- Eingangstür und Briefkästen
- Heizkörper in einigen Wohnungen erneuert
- Zaun um das Gelände verbaut
- Hohe Sichtschutzhecke
- Eine Wohnung zu Maisonette umgebaut
- Türen und Zargen in vier Wohnungen erneuert
- Neue Abflussrinnen

Ich freue mich auf ihren Anruf:
PSC-Immobilien - Patrick Steve Clarke
Immobilienmakler IHK