Die Wohnung befindet sich mitten in Steglitz, einem Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet. In Steglitz lebt es sich weltoffen, miteinander und ruhig zugleich. In diesem Stadtteil ist eine Vielfalt an Erholungsoasen zu finden: Teltowkanal, idyllischer Stadtpark, Botanischer Garten. Die berühmte Schlossstraße mit ihren unzähligen Geschäften aller Art ist in 5 Minuten von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Wenn es doch mal in die Mitte oder nach Charlottenburg gehen soll, ist das dank der guten Verkehrsanbindung auch in nur 10 Minuten mit der S-Bahn oder U-Bahn möglich.
In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kitas und andere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus wurde stets nachhaltig saniert, gepflegt und erhalten. Es zeichnet sich durch eine schöne Fassade, einen repräsentativen Eingangsbereich und einen liebevoll gepflegten Hofgarten aus, den Sie nutzen können. Der Zustand des Hauses ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung befindet sich im Souterrain und ist sehr großzügig geschnitten, hell und ruhig. Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse an der Sie Sommertage gemütlich ausklingen lassen können.

Die Wohnung verfügt über: ein Bad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit moderner EBK, einen Flur, eine Wohndiele, drei große Zimmer, ein sehr gepflegtes Treppenhaus, eigene Gastherme, einen offenen Kamin und die Möglichkeit, die Terrasse und den Garten zu nutzen.
Die Wohnung wird nutzungsfrei im Ist-Zustand angeboten.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die von sehr guter Infrastruktur umgeben ist.

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:

"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Von uns können Sie auch einen Energiepass, falls nicht vorhanden, bekommen. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

MBK Immobilien Konfuzius
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Telefon: 06206 939914
http://www.immobilien-konfuzius.de

Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.